Seit einigen Tagen durchk\u00e4mmen wir die Wohnungsb\u00f6rse in Abu Dhabi. Nach unserem Urlaub ist es n\u00e4mlich soweit, wir k\u00f6nnen endlich wieder in eine Wohnung ziehen. Unsere Anspr\u00fcche sind relartiv einfach – irgendwas um die 100 Quadratmeter, Balkon, offene K\u00fcche wenn m\u00f6glich, zwei Zimmer (eins davon sollte als Arbeits- und G\u00e4stezimmer dienen). Klingt ja erst mal nicht schlecht. Es gibt mit diesen Spezifikationen durchaus eine ganze Menge freier und brandneuer Wohnungen in unserer Preisklasse. Also flei\u00dfig Grundrisse angeschaut. Als erstes viel uns auf, dass die Gesamtquadratmeteranzahl baugleicher Wohnungen in einem Bereich bis zu insgesamt 20 Quadratmeter variieren kann in den Angaben der Makler. Grundrisse sind – falls vorhanden – gar nicht mit Ma\u00dfen ausgestattet oder aber die angegebenen Ma\u00dfe und Gr\u00f6\u00dfenverh\u00e4ltnisse stimmen nicht mit der Realit\u00e4t \u00fcberein. Hier nimmt man es damit nicht so genau. Man entscheidet sich ohnehin erst nach ausgiebiger Besichtigung. Und besichtigt haben wir bereits zwei Wohnungen mit den gew\u00fcnschten Spezifikationen…<\/p>\n
Man muss wissen, dass Wohnungen hier anders beschrieben und geplant werden, als wir es kennen. K\u00fcche und ausgiebiger Wohn-\/Esszimmerbereich sind klar, dazu gibt es eine bestimmte Anzahl an Schlafimmern. Wir denken blos in Zimmerkategorie, das haut aber in diesem Fall nicht hin. Schlafzimmer bedeutet, dass jedes davon ein eigenes Bad integriert hat. Und es gibt nat\u00fcrlich noch zus\u00e4tzlich ein G\u00e4stebad au\u00dferhalb der Schlafzimmer. Wenn man eine Grundfl\u00e4che von irgendwas um die 80-100 Quadratmeter hernimmt und zwei sch\u00f6ne gro\u00dfe Schlafzimmer mit dicken W\u00e4nden abteilt, die aber zur H\u00e4lfte aus Badezimmer bestehen, kommt etwas lustiges dabei heraus. Der verbleibende Platz in den Schlafzimmern reicht vielleicht gerade noch, um ein Doppelbett hinein zu zwingen, aber dann passten keine Nachtische mehr daneben, kein Schrank irgendwohin. Man w\u00fcrde nur noch schwerlich selber mit hinein passen. Es entsteht dazu eine Menge toter Raum, n\u00e4mlich die G\u00e4nge neben den Badezimmern in den verbleibenden Raum hinein. Au\u00dferdem gibt es in jedem Fall noch ein zus\u00e4tzliches G\u00e4stebad. Alles in allem nehmen die B\u00e4der mit den Durchg\u00e4ngen daneben etwa ein drittel der Wohnfl\u00e4che ein. Wer braucht das? Und wer plant Schlafzimmer, in die keine Schlafzimmerm\u00f6bel passen?<\/p>\n
Wenn man bedenkt, dass die meisten Einheimischen von Abu Dhabi bis vor 40 Jahren von so etwas wie eigenen Badezimmern mit flie\u00dfendem Wasser nur tr\u00e4umen konnten, l\u00e4sst sich der Drang nach m\u00f6glichst viel davon gut erkl\u00e4ren. Dadurch, dass Geld hier im \u00d6lland kein Problem darstellt, konnte man einfach festlegen, dass ein jedes Schlafzimmer ein Bad haben sollte. Wenn man dann einen Architekten mit der Planung ganz toller neuer Luxuswohnanlagen beauftrag, ihm Vorgaben \u00fcber die etwaigen Gr\u00f6\u00dfenw\u00fcnsche der Wohnungen inclusive Schlafzimmeranzahl macht, oder auch nur einfach festlegt, wieviele 1, 2 und 3 Schlafzimmerwohnungen pro Etage rein sollen, braucht man sich nicht wundern, wenn man am Ende Schlafzimmer bekommt, in die kein Schlafzimmer passt. Man hat dann kaum Platz in der eigenen Wohnung \u00fcbrig, daf\u00fcr aber jede Menge Badezimmer. Ich nenne diese verbauten R\u00e4ume die “Rache des Architekten”, der vermutlich die Nase voll hatte, den Leuten zu erkl\u00e4ren, dass diese Vorgaben unter dem Strich zu keinen brauchbaren Wohnungen f\u00fchren.<\/p>\n
Also was tun? Nat\u00fcrlich gibt es auch Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, in deren Zimmer auch noch etwas hinein passt, die sind aber au\u00dferhalb unserer finanziellen M\u00f6glichkeiten. Oder es handelt sich um vergleichsweise g\u00fcnstige und riesengro\u00dfe Villen, die dann allerdings irgendwo drau\u00dfen mitten im Nichts liegen, ohne Busanbindung und Taxis, ohne irgendeine Einkaufsm\u00f6glichkeit in der N\u00e4he. Dann hat man ganz dolle viel sch\u00f6n Platz, ist aber in seinr Villa quasi lebendig begraben.<\/p>\n
Wir \u00fcberlegten schon verzweifelt, wie man aus so einer v\u00f6llig verbauten Wohnung noch etwas machen k\u00f6nnte, immerhin waren K\u00fcche, Wohn- und Essbereich recht ger\u00e4umig, auch der Balkon war nicht schlecht. Wie man es drehte und wendete, es waren einfach zu viele B\u00e4der, die zuviel Platz wegnehmen. Und die W\u00e4nde sind auch noch alle recht dick, nichts mit Trockenbauwand, die kaum Platz wegnimmt. Die gleiche Wohnung mit nur einem Badezimmer weniger h\u00e4tte schon gereicht. Gabs aber nicht. Und dann viel uns die Denkfalle auf, in die wir getappt sind…<\/p>\n
…Wenn man nur EIN Hauptbadezimmer braucht (G\u00e4stebad gibt es sowieso noch, nur eben ohne Dusche oder Badewanne), dann muss man nach Wohnungen mit nur EINEM ausgewiesenem Schlafzimmer schauen. Die gibt es \u00fcbrigens ebenfalls mit so um die 90-100 Quadratmeter Grundfl\u00e4che. Nur eben mit ein paar W\u00e4nden und einem kompletten Badezimmer weniger. Also unterm Strich viel viel mehr Nutzfl\u00e4che. Und g\u00fcnstiger sind sie auch noch. Au\u00dferdem ist bei diesen Wohnungen das Schlafzimmer ausreichend gro\u00df, um au\u00dfer einem Bett noch Nachtschr\u00e4nkchen und Kleiderschrank unterbringen zu k\u00f6nnen. Die bereits integrierten Einbauschr\u00e4nke sind n\u00e4mlich sehr unzureichend als Stauraum und meistens v\u00f6llig unvorteilhaft platziert.<\/p>\n
Im Endeffekt geht es uns lediglich darum, einen gewissen Platz in der Wohnung zu haben. Da machen ein paar W\u00e4nde und Badezimmer weniger bei gleicher Grundfl\u00e4che so einiges aus. Und wie man das Ganze dann aufteilt und einrichtet, bleibt dann v\u00f6llig unserer eigenen Fantasie \u00fcberlassen. Und davon haben wir wahrlich genug!<\/p>\n
Also liebe Freunde und Familie, die uns mal besuchen kommen m\u00f6chten, ihr werdet dann vielleicht kein eigenes Zimmer mit integriertem Bad zum schlafen haben, daf\u00fcr haben wir aber dann eine sinnvoll aufgeteilte Wohnung. Und das ist es doch, worauf es ankommt!<\/p>\n
Seit einigen Tagen durchk\u00e4mmen wir die Wohnungsb\u00f6rse in Abu Dhabi. Nach unserem Urlaub ist es n\u00e4mlich soweit, wir k\u00f6nnen endlich wieder in eine Wohnung ziehen. Unsere Anspr\u00fcche sind relartiv einfach – irgendwas um die 100 Quadratmeter, Balkon, offene K\u00fcche wenn … Continue reading ![\"avatarK\"](\"https:\/\/arsnecopinata.de\/Wordpress\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/avatarK.jpg\"){kind=avatar}
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